得益於奥运盛会的城区Auburn

2010-09-12我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

Auburn区域概况
  Auburn市在悉尼中心区以西20公里处,其行政区辖31平方公里,包括Auburn、Granville、Berala、Lidcombe、Lidcombe North、Regents Park、Rosehill、Sefton、Silverwater及South Granville 10个自然区。并与Parramatta、Bankston、Strathfield和Concord等市政交界。
  Auburn区内有卸嗟墓采枋鏢ydney Olympic Park、Auburn Botanical Gardens、Bicentennial Park、The Gallipoli Mosque、Auburn Hospital、Cumberland College、Rookwood Cemetary与Silverwater Correctional Centre。
  在31平方公里的辖区内,有五个中心市镇,它们是Auburn、Lidcombe、Berala、Regents Park、和新区Newington。

人口情况
  据2003至2004年人口统计,Auburn当时有居民62,000人,较上一次2001年的人口普查时增加了5,148人,有近10%的增幅,这在大雪梨区的各行政区划中是领先的。目前,Auburn有人口68,000。预计至2019年,人口会增至83,000。
  Auburn居民来自100个国家和地区,约有53%是出生在海外的,另,只有25%的人口只操英语一种语言。其它主要的语种是:中文、阿拉伯(包括黎巴嫩)、土耳其和越南话。

产业结构
  由於近悉尼市中心区,交通便利,土地相对便宜,运作成本低使得Auburn近年来是新州经济增长最迅速的地区之一。
  区内主要有多种制造和加工工业,飞速增长的信息和通讯业、食品加工业、敎育産业、批发业、服务业等。
  不能不提的是2000年悉尼奥运会促使Auburn不仅是産业方面,还包括物业市场、  市政交通、人文环境诸方面有了一个很大的提陞。
  当年提及的"奥运走廊", Auburn正位於其东端的起点,奥运的主场馆就在Auburn区内。
  名牌厰家如Nike、Addidias、Puma是在奥运前抢占滩头的,还有Red Reader大型电影城等。
  当年的奥运村Newington 如今早已全部完工,成爲一新的高尙居住区。Newington 的物业价格在当时絶不算低,旣使是在奥运期间及之後。Newington的房价对Auburn的整体物业价格是一极大的推动,同时也吸引了大批中産阶层的买家入住Auburn。
  Auburn区整体的物业价格大大地受惠於奥运会,这也就是奥运会的後续效应。

今天的Newingto
  如今的Newington 居住区一派繁华。从2000年到现在七、八年过去了,那些当年有世界体育明星健将们住过的房屋早已换了新主人,可能也不会有人再去追索,谁谁曾在哪儿住过。
  其实,当年由於时间紧,并不是所有的运动员都能住进砖瓦结构的房子里,有一部份不得不住"工棚",即活动房屋。据説,当年中国女排就住的是这种活动房。有趣的是,悉尼奥运结束後,还有国外人士致函海天,询问如何接洽购买那些金牌获得者住过的活动房。
  当年的花花草草,小树幼枝如今已成气候,进入Newington居住区,房前屋後的树木已成行成荫,空气清新。由於有足够的用地,Newington没有高层,多爲两层的连体排屋。这些连体排屋(Townhouse)可不像早先殖民者在Rocks、 Newtown、Redfen建的那种窄窄小小门脸的,也不是很长的一大排。Newington的排屋门幅都较宽,除了正门的甬道,还有车道。一排少的不过五、六幢,多的十一、二幢,随着道路街区的长短,弯曲而建,让人有曲迳通幽之感。
  Newington 的社区中心,的的确确起到了中心的作用,不仅是购物、托儿、图书等多项设施都发挥了自身的作用。
  在如此靠近悉尼CBD的地方,在今天建造并形成了这样一个新的居民区,不得不説是借了奥运的东风,其效应持续至今。

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