申请自主澳洲房产贷款的数量7月份下降1%-时事

2012-10-16我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

澳洲统计局今天最新公布的住房融资数据表明:申请自主澳洲房产贷款的数量7月份下降1%,由六月份的45278份降至44804份。

这一下降表明央行5月份和6月份的两次降息并未能够成功刺激抵押贷款的需求。七月份住房抵押贷款审批低于上周彭博社公布的经济学家预期调查的结果,因为他们预期7月份贷款数量不会增加。

经季节性调整之后,总住房融资额下降了1.8%,现在为200.5亿澳元。西太平洋银行表示,统计局公布的详细的数据显示贷款市场处于疲软状态,新贷款金额下滑0.3%,而再融资下降了2.4%。

西太平洋银行指出:用于购买新住房的贷款额下降了6.8%,与上个月的上涨8.9%相比可谓出现巨大逆转。这部分占总量的5%,是非常不稳定的。用于购置已建成房产的贷款额上涨0.2%,而用于新住宅建设的贷款上涨0.3%;这比一年前高10%。

以州为基础来看,新州自住住房贷款数量下降2.7%,即减少346份;而昆士兰州自住住房贷款数量下降2%,即减少165份;维州自住住房贷款数量下降1.3%,即减少159份;南澳大利亚州自住住房贷款数量下降1%,即减少31份;塔斯马尼亚州自住住房贷款数量下降3.1%,即减少23份;首特地区自住住房贷款数量下降2.7%,,即减少20份;而上升是西澳大利亚州,上涨1.8%,增加118份;和北领地地区上涨8%,增加27份。

西太平洋银行指出:昆士兰州的表现是令人失望的,因为新南威尔士州和维多利亚州的下降是因为政府对印花税和补助金进行了调整,产生了所谓的“七月下降效应”。

首次置业者贷款数量占总量的比例由2012年6月份的18.5%上升至7月份的19.2%。这意味着首次置业者正在逐步回归市场。2012年6月份到7月份之间,首次置业者的平均贷款规模下跌600澳元至29.14万澳元;而自有住房贷款的平均规模则下跌1100澳元至30.05万澳元。

 

(责任编辑:SHOW8612)
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