2010年澳洲个人报税的避税TIPS

2010-06-13我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

澳洲税

两点最基本的避税方针:

-尽可能将您的收入推迟到下个财政年;

-尽可能将使用可以减税的项目在本财政年结束以前;

如果有投资物业的减税方法:

-租金利息税;
-土地税;
-折旧;
-地产中介管理费用;
-居住地区委员会管理费(Council Rates)
-维护费和防虫费;
-有装修或修正房屋打算的房主可以将工程和开销放在6月份,这样就可以用来减税;
-一些房产投资者也可以提前预付下个才年的房贷利息达到立即减税的目的;
-业主还可以通过交纳土地保险(Landlord Tax)金来减税
如果有购买股票投资的减税方法:

-关于股票投资中的资金亏损可以用来抵偿销售房产或股票资金盈利的税额,但需要注意的是,为了达到资金亏损目的而故意抛售掉一支股票后再将其买进的行为属于虚假交易,一旦被澳洲税具发现的话则会被当做偷税进行处罚

-另一种合法避税的方式是提前预付用以购买股票的保证金贷款和产权贷款的利息;
对于在6月30日以前都无法预知财年收入的投资者来说,完全可以通过合法操作投资资金的运作来进行合理的避税

通过购买养老保险避税:

-如果纳税人在本财政为低收入或无收入配偶缴纳的养老金超过$3000的话,他们可以享受到¥540元的减税额;

-2010年度低收入配偶减税额有所调整,之前如果您的配偶年收入不足¥10800的话,就可以享受到最大额度减税额,2010财年配偶最低收入额涨至$13800。

来源:澳洲新快网

(责任编辑:澳洲房产网)
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