购买澳洲物业的尾款和其他费用的交付-专业

2012-09-24我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

在澳大利亚,如果购买的是期房,一般在开发商通知购房者交房日期前规定时间内将尾款支付至律师的信托账号内完成,或提前办理贷款合同(澳洲贷款合同有效期最长为6个月),如果是现房,则在开发商制定的期限内(一般为60个工作日内),将尾款或房屋贷款合同付到相关律师的信托账号内即可。而在昆士兰州,所有的其他费用都要在交付日(settlement date)支付。

 

此外,律师费,一般为首付10%时先行支付一半代理费用给律师,交房时将剩余部分再支付给代理律师。

 

物业印花税,澳洲买房需要交物业印花税,它相当于中国的契税,新南威尔士州约为房屋价值的4.5%,维多利亚省约为5.5%。 但是期房则只按地价或工程进度评估房屋价格。

(责任编辑:SHOW8612)
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