澳洲房产翻修DIY十步曲-专业

2012-09-06我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

     想要自己动手翻修住宅,但又苦于是第一次?不急,不妨先来听听高手的意见。首要的一点就是千万别自欺欺人地说服自己您最喜欢的就是原生态的。

  四处漏水的水管、下沉的天花板、受伤的自尊心......如果翻修失败,这些都还是小事。而且如果您相信统计数据,那我得告诉您:近一半的DIY翻修都以失败告终。

  若不幸走到了这步,您还得付钱找人帮您收拾烂摊子--想想跟洋洋自夸的工匠打交道就头疼--更别提原本想的省钱大计了。

  所以在抡起大锤前,请再仔细考虑,您是否真的有时间、工具和能力去做好一点也不轻松的DIY翻修大工程呢?如果确定要自己动手了,那就来听听以下这两位过来人的意见吧!

  1. 规划和管理

  这绝对是事实:住宅翻修,成败就看您的规划和项目管理技能--难度基本跟婚姻 规划一样。所以如果您怀疑自己做不好,那还是趁早放弃吧。您必须事先做大量的调查研究,规划必须越详细越好。第一步就是要把您的翻修意向分成三类罗列出 来:必须要做的、可有可无的、最理想的。然后掏出一支红笔,制定一个时间表和预算案,可允许20%的额外备用经费。

  在动工前,确保您已经拿到了所有必须的审批文件和业主自建许可证。

  如果能事先分好工,开工后可以避免很多争议。比如,一个人专门负责预算,另一个人则追踪进度。所有杂活和每日清扫工作则两人共同负担。

(责任编辑:tom)
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