澳洲地产投资的问题

2010-08-16我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

澳洲自然风景优美,空气新鲜,阳光明媚。既有高品位的住房和高质量的教育,又有十分健全、完善的健康保障系统。澳洲被评为世界第一类“高度透明 ”的房地产市场,充满生机、稳定增长、回报稳定。另外澳洲拥有良好的投资环境,体现在其完善、高效监管体系对消费者利益的保护;透明、高效的房产权交易系统,确保了买卖及参与各方的利益。

  澳洲的房地产已有近百年的历史,澳洲房地产是澳洲长期的支柱产业,市场规模大且十分成熟,并在过去几十年保持了稳步快速增长的良好纪录。澳洲开发项目建设规模和销售情况同样火爆。尽管澳洲大城市人口比起中国要少得多,但能买得起价值几十万,上百万澳元住宅的人数却更多。更何况澳洲的居住方式正发生一场变革:越来越多的人热衷于搬出几十年房龄的老住宅,住进新房子。抓住这场变革的时机投资于澳洲房地产是目前一个难得的机会。

  投资澳洲房地产另一好处在于投资规模可大可小,二三十万澳元就可以起步。由于银行乐于为房地产提供贷款,所以投资年回报率可以轻松达到50%。无论是子女在澳洲上学,还是来澳洲发展甚至申请移民,都将获益匪浅,并可坐享投资收益。澳洲是世界上最大的移民国家之一,它的移民配额非常多,每年平均大概有十五六万新的移民进入,而且其移民配额将会逐渐增加。澳洲既是旅游国家,又是教育的输出国。人口的不断增加将使澳洲房地产市场的需求量也随之增加。

  根据最新的权威机构的统计和分析表明:澳洲房地产近40年来平均每七年即可增值一倍。自1965年至2004年,澳洲房价基本呈上升趋势,平均每年升值 10%,每7年翻一倍;澳洲国家统计局预测:到 2012 年,澳洲地产将再翻一倍。近年来随着澳洲经济的不断攀升以及吸引海外投资的政策。有澳洲良好稳定的经济环境和澳洲政府的支持政策作后盾,加上澳洲房地产市场不可限量的发展前景,澳洲房地产投资将成为世界投资者的首选。

(责任编辑:admin)
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