澳洲房产之悉尼Granville区域两至三房住宅回报逾半成

2010-12-20我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

 


在Victoria Street的一间楼房,一套2卧室单元周租370元。
 

8成租盘属2-3房单位 中位周租350-440元 

在Granville,租盘占住宅总数逾四成半,过去3个月的新租盘接近380个,其中以2卧室和3卧室单位为主,回报率超过5%。    

Granville共有差不多8300个住宅单位,租盘占46%,高于悉尼平均的30%;业主自用单位占49%,低于悉尼平均的64%。
  
澳洲房地产投资网站Suburb View的资料显示,在Granville区,整体出租物业最新的中位周租为345元,独立屋(House)的中位周租为350元,复式洋房(Townhouse)的中位周租是380元,公寓(Apartment)的中位周租是335元。

上3个月接近380新租盘

对上3个月,Granville合共有377个租盘,2卧室和3卧室单位最多,占去81%。2卧室单位有210个,中位周租350元,回报率5.71%;3卧室单位有95个,中位周租440元,回报率5.39%。
  
按物业类型分类,房屋共有96个租盘,占总数的25%。2卧室单位的中位周租为340元,回报率5.05%;3卧室单位的中位周租为400元,回报率4.27%。复式洋房方面,2卧室单位的中位周租为380元,回报率5.91%;3卧室单位的中位周租为430元,回报率5.59%。
  
单元(Unit)/公寓租盘有143个,绝大部份为2卧室单位,中位周租是340元,回报率5.91%。
  
参考最新的租务广告,位于4 William Street的3卧室独立屋邻近学校和商店,周租460元。在43 Crown Street的一套复式洋房,2卧室,时尚厨房,全屋苑只有6个单位,环境宁静,周租350元。
   
在8-10 Victoria Street的一套2卧室单元,有保安车库,单位设入墙柜和干衣机,周租370元。另一套位于12-22 Railway Parade的2卧室公寓,有空调,露台可眺望市中心景色,单位距离火车站仅1分钟步程,周租420元。
  
物业买卖方面,根据RP Data的资料,在截至今年9月的12个月里,按月计算,房屋最高成交中位价为今年6月的460,000元,最低是今年1月的377,000元;至于单元最高成交中位价是今年4月的332,000元,最低是去年10月的250,750元。


 

 

(责任编辑:骑士)

更多>>图片新闻

海外买房实战篇:我是

十大自然景观图片(上)

投资澳洲黄金海岸房产

2010全球生活质量 法国

澳洲墨尔本Box Hill区

双鱼座之住宅风水 解密

悉尼 Miranda四通八达

车位有价,提升澳洲房

在澳洲租房的注意事项

购买澳洲房产可选择贷

共有条评论加入讨论
用户名: 密码: 免费注册
验证码: 看不清楚,点击刷新 匿名发表
留言:
欢迎您登录后发表评论
购房需求登记
我们将24小时内通过您允许的方式与您取得联系并推荐适合您的房产。

1.您希望购买澳洲房产所在城市?

2.您希望购买到的物业类型

公寓 别墅 都可以

1.您的称呼*

2.您的电话*

3.您的电子邮件*

4.您的其他通讯方式(QQ.MSN等)

澳洲新闻悉尼新闻社区新闻房产新闻焦点推荐

更多>>精彩专题
更多>>澳洲购房

Saltwater coast-墨尔

Valentino Place(售罄

墨尔本北区高性价比联

悉尼dundas valley佳位

墨尔本繁华地段高性价

墨尔本东南区公寓saff

更多>>热点推荐

免注册发布房租信息

我们将24小时内审核你发布的房产及租房信息,如有特殊需求请点击左侧在线客服