悉尼Rhodes水边高档公寓 – VQ Harbour View(图文)

2012-09-20我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览

Rhodes地理位置
Rhodes位于悉尼内西区,Parramatta河沿岸,距离CBD17公里,距离奥林匹克公园仅3公里,火车直达city25分钟,还可以开车走M2,M4和M5和维多利亚路也可以到达市中心,相当的方便、快捷。

Rhodes历史背景
上世纪三十年代至八十代,Rhodes是悉尼工业制造业的基地,自九十年代以后,在政府的规划与治理下Rhodes 周边的生活设施以及环境有了空前绝后的改变,逐渐成为一个风景优美,新房林立,设施完备,购物娱乐为一体的新型时尚住宅区。便利的购物及交通设施使得该区成为众多购买者关注的焦点。

***非常有优势的地理位置

公寓位置
VQ公寓距火车站仅3分钟,离知名购物中心Rhodes Shopping Centre只有8分钟路程。购物中心有电影院,日韩餐馆,pizza店,粤式酒楼,coles和target连锁大型超市,以及宜家家具城,应有尽有,工作学习交通方便。喜欢住在水边得人们非常适合住在这里,沿水边有很长的步行道和自行车道,同时该社区也拥有大量的绿地。
 

***投资潜力分析

Rhodes shopping centre后方有一个很大的商业园区。这座商业园区内有多家澳洲大公司,包括:National Australia Bank, Australand, Hewlett Packard, Alcatel Lucent, Lion Nathan, Unisys 以及Nestle.由于这些公司,大量员工需要在附近居住,必定拉动该区房价以及租金的增长。

据官方的统计,本地崭新时尚的氛围吸取了大量青年白领来此安家落户,因此平均年龄在35岁左右。并且,这里居民目前平均周收入为$737,平均每个家庭周收入为$1,854,略高于许多地区的平均家庭收入,因此每月还贷租房能力较高。

同时,该区临近Meadowbank TAFE 及大Macquarie University— 麦考瑞大学,由于吸引到了大量海外留学生求租于此,造成附近租房市场的供不应求,租金每年的大幅度攀升。以两房公寓为例, 大房间Master Room 280-350/Week, 小房间Single Room 220-260/Week。从租金回报的角度看,投资潜力是显而易见的.


 


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