44万房产(含车位,储藏室,3年5%的租金回报)

  • 房产项目名称:ROSELANDS GARDEN

    地址:810 canterbury rd roselands NSW 2196

    类型:公寓所在区域:

    属性:期房 交房时间:2016

    房型:一居 房产价格:440000万澳元

    规模:大型 可售套数:10

    更新:2014-05-04人气:

    房产项目开发商:

楼盘详细介绍:

新州政府为了解决悉尼CBD交通和居住环境的多方面问题,大力开发ParramattaLiverpool,同时为了吸引更多的民众来到这两个地区居住,还搬迁了一些主要的政府职能机构到这两个地区,例如Parramatta市内建有纽省警察总部大楼,悉尼水务局,还设有移民局办公大楼。未来以CBD,ParramattaLiverpool形成的铁三角将共同引导悉尼的房产走向。那么我们要问是不是选择在这三个地区的房产就是最好的呢?本人认为铁三角中间的地区才是潜力股。为什么,因为交通他们有完善的铁路,公交,甚至船舶。无论平时或假期出游交通的选择太多了。居住环境他们将拥有比这三个地区更多的活动空间,你去个诊所还需要排队吗?你去shopping center还需要等半个小时还没找到停车位吗?还有就是这些地区四通八达的道路到达任何主要地区都很便捷。
举个例子parramatta近几年的发展有目共睹。CBDParramatta 之间的地区大家之前公认的脏乱差Auburn,笔者亲身经历7年前租的一套2房公寓(很旧),房主急需用钱,租期未满就把我们撵出去放到市场上了,当时以18万售出,今天居然这套房产在市场上叫价386

Auburn亦是如此,更别说象Strathfield,Burwood等地区了。Liverpool正在上升区间,不出几年就会像Parramatta一样。那CBDLiverpool 之间的地区呢?是拭目以待还是赶快下手呢?



今天和大家讨论一处投资地产:ROSELANDS GARDEN

以下红色的标记都是一些卖点。

这个project name:ROSELANDS GARDEN

Location:810 Canterbury Road, Roselands, NewSouth Wales

走路15分钟到belmore火车站和McCallum'sHill Public School,Canterbury Hospital

楼下既是McDonald's,KFC。

开车4分钟至GirlsHigh School和2个shopping centre,Canterbury Golf Course

开车10分钟至Ashfield,Burwood, Strathfield & Hurstville ,21分钟至CBD。

两房和三房已售罄。现仅剩一房(连保安车位)A$44万起。

物业配置:高级地板, 壁挂式空调,外排式抽油烟机,电子安全对讲系统,不锈钢燃气灶具, 洗碗机, 干衣机, 橱柜。

限量供应以下优惠(开发商已经通知近期结束促销):

1)       附送2-3平方米存储仓库

2)       1万元澳币返利(可以直接在房价里扣除,所以是43万带车位,储藏室)

3)       3年5%出租保证(除去管理费后保证租金$400,你可以算一下80%贷款的话大约每周还款大约$400,两年后如果自己放到市场上租金会更高,连物业费都可以cover,真正做到一分钱都不用再垫了)

所以基于地理位置,出租应该没问题。至于价值的增值空间,你可以看下地图这个物业的北边是Strathfield(10分钟开车)南边是Hurstville(10分钟开车),你认为未来人们不在这种区域抢房子还会在哪些区抢房子呢!

另外最近一则华商砸6700万收购雪梨Capmsie购物中心消息在悉尼地产投下了一颗重磅炸弹。由于Capmsie---roseland 目前还处于未被大力开发阶段,这一事件将会开启该地区的新纪元,现在在该地区入市绝对是极佳时期,roselands garden可谓处于该区发展的先驱,小区附近有2处shopping center,医院,餐馆,学校,另外还有golf course,都是走路即可到达。周边马路四通八达,距离悉尼重镇Ashfield, Burwood,Strathfield & Hurstville开车也只需10分钟,门前多路巴士。

本地首置购房还可享受$15000(如果在名额内加上$10000返利,首置业者实际房款$415000),以及印花税全免


如果有需要请尽快联系,名额有限。购房成功者还可得到家具购买特别优惠服务(家具图片请参考公司AUSSUNRISECO)。另外如果需要贷款和房屋出租,我还有专业部门帮你搞定(不管你是不是在这买房,呵呵)。如果你有朋友需要买房帮忙推荐一下,先谢了。
联系方式:
0421240399 吴先生
微信ID:ishan_5233

周边设施/学校/景点:

小区配备设施/内部装饰描述:

  

关于此物业项目其他更为细致的说明:

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