Campsie 金匙“小香港”之称- 政府批准建造20套

2011-12-13我来说两句()来源:澳洲地产网      作者:Tim      浏览


现项目澳洲政府批准建造11套2房连排屋,加上6套2房公寓,3套1房,总面积:1874平方米。DA Approved  11 x 2 bedroom town houses, plus 9 units,  6 x 2 bedroom, 3 x1 bedroom, total 20, 7 of the units are under the Affordable Community Scheme, 1 basement, large internally well designed, plenty of open space, storage areas, plus visitors parking,

Land size 1874 m2, large level land, plenty of open space around the town houses, quite street, across from Woolworth, Well located, close to railway,  transport, schools, church, business centres,  community services, shopping centre, prominent position, Rare offer in the Campsie area, Great sales 2 bedroom units from 560,000, 2 bedroom town houses from 640,000, top rental return, as an investment,  area in top demand,
Ideal Investment,

原价:$ 4.6 million,现价$3.5M

campsie.jpg

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关于Campsie:

一、史话Campsie

  Campsie之名源於苏格兰Stirling Shire郡的一个同名城区。苏格兰的Campsie以自然风光的秀美而闻名。
  
    大悉尼区的Campsie早年是农场,风吹草低见牛羊,牛羊比人多。1888年通火车後,这里得到飞速的发展,在建设火车站时,原本是Park的土地被修平开辟成路,那就是今日的Beamish主街。
  
    1895年2月1日火车站建成使用,并正式挂上了“Campsie”的站牌。1900年4月,开设了邮局。1908年8月建起第一所中学。
  
    有记载的最早封地是1812年,给一位叫John Redmau的,有100英亩。1817年John又买下了另外200英亩。1889年,Campsie曾被作爲“典范城区”在全纽省进行推广宣传。农场逐步变成了小镇。
  
    但19世纪末的全球大萧条一下子将“典范”打翻在地,发展商William Phillps以一万镑的价格将Campsie卖了。
  
    Campsie的再次兴旺直到一次大战後。

    进入20世纪90年代,大量移民,特别是韩国移民涌入该区。一时,走在街上仿佛都能闻到那辣白菜的辛酸味道。由於其交通方便,物价便宜,食肆衆多,吸引了不少华人在此定居。
  
    Campsie的译名千奇百怪:有“恳思”、“金思”、“金时”、“金匙”更有非常前卫的译法“砍不死”。旣然砍不死,那就是有极强的生命力。 Campsie在近年的飞速发展中不断地展现这一强盛的生命。任何人只要走在Campsie的主街Beamish上,两旁一家接一家的店铺,煕煕攘攘的人群,你只能説:眞够旺!

二、地理概况
  Campsie隶属於Canterbury市政,距悉尼市中心约17公里。交通方便,有火车和公路干线,四通八达。
  
    坎特伯雷市下辖的自然区有Ashbury(部份),Belfield(部份)Belmore, Beverly Hills(部份),Campsie, Canterbury, Clemton Park, Croydon Park(部份), Earlwood, Hurlstone Park(部份), Kingsgrove, Lakemba, Narwee, punchbowl(部份), Riverwood(部份), Roselands及Wiley Park(部份)等共17个自然区划。够眼花了乱的。
  
    Campsie位於市镇的中心位置。南西公路干线54号公路,北面干线公路27号公路,再往北一些是5号高速路。铁路线正穿Campsie中心区而过。
  
    相邻的市政有,北面依次是Ashfield, Burwood, Strathfield, Marrickville在东西,Rockdale及Hurstville在南,Bankstown位於西面。坎市是内西区的重要市镇,Campsie又在坎市的心脏,颇有重中之重的意味。

三、基本情况
  
    坎特伯雷市有人口共129,963人,这是2006年人口普查的数据,Campsie有人口21,652,占约六分之一。在其17个下属区划中算大户了。
  
    坎市澳洲出生人口占46.9%;Campsie仅有34%,差了12个百分点,説明Campsie的外来移民的重大比例。坎市有华人(包括大陆、台湾、香港占总人口的)7.6%,Campsie竟高达18%!这一比例在大悉尼各区都,是非常高的。Campsie的韩国人占8%,越南人占5%不算马来西亚、印尼、菲律宾,这三部份亚裔人口已高达31%,占到人口总数的三分之一,眞是相当可观。
  
    另外一个有趣的现象是Campsie的单元房占到物业总体的56%,这在非商业中心(如CBD, Chatswood, Hurstville, Parramatta)的区域比例是非常高的,但在其它城区则较少见。説明人口密度较密。人口多,就有需求,就有市场,难怪Beamish街上会这麽热闹。

四、商业兴旺,食肆红火。
  
    Campsie的商业兴旺,不像上述的中心那样的摩天大厦,大公司,办公楼群。Campsie的兴旺就是小生意,小买卖、小店铺。大有大的气派,小有小的优势。小生意、经营成本低,所售商品就便宜。加上相似的生意多,要想生存下去,就得有特色。光靠打价格战,那只是两败俱伤的愚蠢办法,还是靠经营与人不同的特色商品,热情地服务,共存共荣爲上。
  
    Campsie的食肆是有名的,中餐、韩国餐、越南餐,恰恰反映了这三大族群在该区的兴旺和人口衆多。这些餐馆,大多装修简单,不饰豪华,菜价也不贵,实实在在的家常菜,但质量却不差,味道也地道。
  
    这就是Campsie,一种像家一样的感觉。

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