• 申请住房贷款抵押房产价值如何决定?
  • 申请住房贷款抵押房产价值如何决定?

    申请贷款银行会聘用第三方估价师对抵押房产进行估价,而估价...[详细]

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  • 2011-11-05如何计算投资回报率,如何判断投资回报率所包含的意义呢欢迎评论( )

    提要:任何物业投资,投资者都希望能有一个合理的回报,甚至是一个理想的回报,正所谓:亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值,他们通常主要是看该物业的投资回报... [详细]

  • 2011-11-05如何计算租金的投资回报率欢迎评论( )

    提要:问:我近期想投资一套房子出租,不知道该如何计算租金的投资回报率?      答:目前计算投资回报率最广泛采用的方法是计算租金的年回报率,公式为:租金回报率=每月... [详细]

  • 2010-10-24投资移民澳洲资金要求欢迎评论( )

    提要:·         根据不同的签证类别,投资移民澳洲的资金要求要相应的存在差异:·         132类过去4年中有2年拥有公司10%以上股份且股份价值约240万人民币,公司2年中每年营业额约1800万人民币,全家净资产约900万人民... [详细]

  • 2010-10-24雨雪强风席卷澳洲东部欢迎评论( )

    提要:    昨夜,雨雪大风天气袭卷澳洲东部,使新州与维州变成了春天里的雪地。    强降雨致河流决堤,新州南部有超过200人被迫逃离住所。昆州强风天汽使道路一片狼藉。维州的春雪已把部分地方变成了雪地,相关部门已发出食... [详细]

  • 2010-10-24家庭团聚签证文件清单欢迎评论( )

    提要:文件不足将导致申请延时。除无犯罪公证外,仅提交复印件,所有官方文件必须由合法机构认证,并翻译。·         1. 47SP 号申请表格; ·         2. 担保人的澳大利亚公民身份或永久居民身份证明或符合条件的新西兰... [详细]

  • 2010-10-24法律保护父亲照顾子女欢迎评论( )

    提要:  澳洲公司将不得不遵照法律,给予身为人父的雇员灵活的工作时间,以便他们能更好地尽到做父亲的责任。    妇女地位部长艾莉丝(Kate Ellis)计划开展大规模宣传活动,以修改职场公平法律并改变公众态度,使更多男性... [详细]

  • 2010-10-24澳洲第一位女圣人诞生欢迎评论( )

    提要:         周日晚间7点,罗马隆重举行了对于玛基立修女等六人的封圣仪式。前去意大利感受这一世纪盛事的澳大利亚朝圣者约有8000多人。    虽然不是在圣城梵蒂冈的圣彼得广场,澳大利亚首位圣人玛基立修女封圣庆典仪式... [详细]

  • 2010-08-25房地产投资为何是中长期投资?欢迎评论( )

    提要:房地产投资不是投机生意,房地产作为稳定增值的中长期投资是近百年来全世界公认的最佳的低风险投资选择。... [详细]

  • 2010-08-25外国人可以投资澳大利亚房产吗?欢迎评论( )

    提要:当然可以。澳洲政府鼓励外国人投资,澳洲的健全法律体系保护海外投资者的利益;澳大利亚的房地产每个项目只能有50%出售给外国人,这就保证了海外投资者同澳洲人同样享有投资保护权益;其次,随着中澳关系的发展以及中... [详细]

  • 2010-08-25为什么要投资于澳洲房产市场?欢迎评论( )

    提要:       当国人的腰包越发鼓起来的时候,当中国已经跻身于世界第三大经济体的时候,中国的富有人士的数量仅落后于美国。他们所需要的是用全球的投资策略和眼光来进行资产配置。其中,住房地产是风险最低,潜在回报最大... [详细]

  • 2010-08-25为什么选择投资澳洲房地产?欢迎评论( )

    提要:澳洲传统上一直是一个安全的,政治稳定的国家以及在总体上,她对世界有着积极的影响。澳洲被认为是世界上政治稳定,风险最低的国家,以及经济弹性最好的国家。她的国内生产总值持续保持超越世界平均水平的发展速度,... [详细]

  • 2010-08-25买一套房大约多少钱?欢迎评论( )

    提要:    依据项目的不同,包括位置、配套设施、规模、环境、交通等各方面的因素,房价大约在30~60万澳元左右,中等条件住宅均价大约为40万澳元,但相同条件下由于澳洲完善的法律法规制约,房价基本相差不大。... [详细]

  • 2010-08-25近期澳洲利率上涨会给买房还贷造成压力吗?欢迎评论( )

    提要:       利率上涨固然会增加每周付给银行的利息,但同时房租价格也会随之上涨,因此对于投资房而言,房主所负担的利息不会有太大增加,相反地,利息会随利率波动,而房租一旦上升就不会下降会原来水平,因此在长期上看... [详细]

  • 2010-08-25产权可以几人共有吗?欢迎评论( )

    提要:可以由律师负责办理,合同中可以表明产权共有人每人各占多少比例。... [详细]

  • 2010-08-25如何证明该房产可以销售到海外?欢迎评论( )

    提要:会有澳大利亚外资审理局出示的文件证明,售房合同中会有标注。... [详细]

  • 2010-08-25什么是信托帐号(Trust Account)?欢迎评论( )

    提要:澳洲的信托帐号(Trust Account)是由澳洲政府负责监督审计的,由开户人托管客户资金的帐号。其中每一笔资金的来龙去脉受到政府的严格监控,每一个人的资金都只能被严格限定于用在此人授权的交易。... [详细]

  • 2010-08-25在澳洲购买公寓和别墅在增值方面有何区别?欢迎评论( )

    提要:不管是购买公寓还是购买别墅,买家均拥有永久产权,从增值角度考虑,公寓一般比较靠近市中心,因而会实现稳定持续的增长,而别墅离市中心相对较远,增值需要时间,但一旦增值,幅度将非常可观。因此,公寓适合中短期... [详细]

  • 2010-08-25地产大鳄的新动向欢迎评论( )

    提要:地产大鳄的最新动向         随着墨尔本市场的冷却,悉尼住宅用地的短缺,澳洲的地产大鳄们纷纷将目光投向了曾被他们忽视的一座明星城市——布里斯班。        澳洲股市地产板块龙头股的LEIGHTON和DEVINE纷纷在布市抢... [详细]

  • 2010-08-25申请住房贷款抵押房产价值如何决定?欢迎评论( )

    提要:申请贷款银行会聘用第三方估价师对抵押房产进行估价,而估价师一般会根据周边房产情况以及房产本身地段和质量做出判断。... [详细]

  • 2010-08-25投资后如何产生利润?欢迎评论( )

    提要:主要是依靠所购房地产升值和租金回报两部分产生升值。... [详细]

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